Bauleitung

Unser Bauleiter ist für Sie vor Ort auf der Baustelle. Er koordiniert und prüft fortwährend die Ausführungen der beteiligten Firmen und deren Schnittstellen, damit alles planmäßig umgesetzt wird und abschließend alles Ihren Ideen und Erwartungen entspricht. Eine Aufgabe die vom ersten Spatenstich an bis zur Übergabe ein hohes Maß an  Präsenz, Kompetenz und Achtsamkeit erfordert. So können Sie dem Ganzen entspannt entgegensehen.

Der Bauleiter übernimmt für Sie

• die technische Überwachung,
• die Übereinstimmung der Ausführungen mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, mit den Verträgen und den Ausführungsunterlagen,
• die Überwachung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis,
• die Koordination aller an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten,
• die Überwachung des Terminplans,
• die Dokumentation des Bauablaufs,
• das gemeinsame Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen,
• das Prüfen der Aufmaße der bauausführenden Unternehmen,
• die Kostenkontrolle durch das Prüfen der Rechnungen, Auftragssummen und Nachträge der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen,
• die Kostenfeststellung, B. nach DIN 276
• die Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligten, einschließlich der Feststellung von Mängeln und der Abnahmeempfehlung,
• den Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran,
• die systematische Dokumentation, zeichnerische Darstellungen und rechnerische Bilanzierung des Objekts,
• die Übergabe des Objekts,
• die Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche,
• die Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel.

Die Bauleitung entspricht Leistungsphase 8 nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).