Generalsanierung historisches Wohn- u. Geschäftshaus in Bad Aibling

Das historische Wohn- u. Geschäftshaus liegt im alten Stadtkern von Bad Aibling und steht unter Denkmalschutz. Das Objekt wird entsprechend der Vorgaben generalsaniert.

Besondere Herausforderungen:

- Baujahr 1942 mit Vollziegelmauerwerk und Holzbalkendecken mit bis zu 9,5 m langen Kernbalken
- Die historischen Gesimse, Faschen und Bossen wurden von der unteren Denkmalschutzbehörde als erhaltenswerte Bausubstanz eingestuft und sind zu sanieren
- Das Gebäude wird bis auf die Außenmauern komplett entkernt, die Tragwände gesichert und via St Betondecken ertüchtigt.
- Aufgrund der dichten Spatenlagen und Grenzbebauung, kann keine Verbau eingebracht werden und somit der Keller nicht neu erstellt werden.
- Die Bestandsdecke über dem EG wird im Zug um Zug ausgebracht und eine neue Stahlbetondecke eingebaut. Somit wird das Gebäude ausgesteift und die Außenwände gesichert.
- Die Baulogistik ist sehr aufwändig, da dem Gebäude keine Freiflächen zugehören. Das ganze Bauvorhaben wird Just in Time angeliefert und verbaut.